Собственники жилья должны быть внимательны к управляющим компаниям
Опубликовано: 12.10.2016
За 10 дней до окончания стадии наблюдения управляющим созывается собрание кредиторов. Его участники, после оценки результатов анализа денежного состояния УК, должны обсудить и найти последующую судьбу компании, направив в трибунал соответственное ходатайство.
Если управляющий уверен, что УК способна без помощи других рассчитаться с долгами, он может предложить кредиторам начать процесс денежного оздоровления. Управление компании сохраняет свои возможности, стадия наблюдения заканчивается и трибуналом утверждается график погашения задолженностей.
ЖКХ! Развод на деньги от застройщика Монарх! Фиктивное собрание собственников от УК ИЭК Жилсервис-6
Наибольший срок проведения процедуры денежного оздоровления – 2 года.
Если ресурсы для выплаты долгов у компании есть, но при действующем руководстве рассчитаться с кредиторами не получится, собрание может настоять на внедрении наружного управления.
Советы ЖКХ: вправе ли управляющая компания брать деньги за доступ к записям камер
В данном случае управляющий УК и его конкретные подчинённые будут отстранены от собственных должностей. Обязанности по управлению компанией после их увольнения возьмёт на себя наружный управляющий.
Процедура наружного управления назначается трибуналом на срок менее 18 месяцев.
По мере надобности период деяния возможностей управляющего можно продлить ещё на полгода.
В самых тяжёлых случаях, когда погасить долги и сохранить компанию нереально, собрание кредиторов имеет право составить ходатайство о признании ответчика нулем и открытии в отношении его имущества конкурсного производства. Если трибунал одобрит это предложение, вся хозяйственная деятельность УК будет приостановлена, а управление – отстранено от управления.
В процессе производства арбитражным трибуналом назначается конкурсный управляющий, который должен сформировать из имущества должника конкурсную массу и реализовать её во время аукциона. Деньги, приобретенные таким макаром, будут ориентированы на погашение задолженностей перед кредиторами в определённом законом порядке.
Наибольший срок конкурсного производства – 6 месяцев.
